第378章 故人
贷款一个亿，并不简单，至少在国内，99.99%的人做不到。 李青为此而答应叶准的事情很简单。 等买下了那块地后，瀚海就负责把那片地方发展成一个集商场、休闲、学校、医院、银行、酒店等为一体的配套环境区，为当地居民和工作人员大力提供良好的服务保障。 到那时，所谓的草庙村，就将会摇身一变，成为娱乐、科技为一体的现代科技化技术园区。 而叶准的条件就是搬入这块技术园区——不仅瀚海文化要搬驻进去，他们华青科技也要获得无条件的免费入驻。 虽说李青自己有华青科技的一成股份，但是让这么一个具备国家背景的科技公司入驻到自家后花园，李青怎么想，怎么感觉有一把虎头铡在旁边等待着自己，让他动弹不得。 不过，虽然恼火，但却无奈。 因为除此之外，他搞不到那么多钱。 如果搞不到这些钱，他想乘坐这次房改政策顺风车的愿望也就落空，因此也只能答应下来。 好在无论从哪方面来观察，这件事对自己都是有利无害的。 至于贷款的事情，反正是无息贷款，债多不愁，慢慢还呗！ 整个拍卖会由全国各地房地产商组成，但半数以上都是京城或周边的房地产商，毕竟现在房地产业萎靡，多数人都在考虑出手存货，在这样的状态下还愿意来这里收购土地的，多数都是对这一行业有着常人难以企及的热爱……或者是就近地区来观光的。 拍卖大厅一共有十二排座位。 李青等人坐在第六排。 正自等候开拍的当口，坐在旁边的柳沁用手忽然捅了捅李青的胳膊，问道：“诶，那人认识你？” 顺着柳沁的目光，李青变发现坐在左前方第三排位置的一个三十六七岁的男子正不时的回头瞄准自己。 这人穿着一副棕色夹克，牛仔裤，身形略显削瘦，却长着一副大饼脸，模样就跟范伟似的，让人记忆深刻。 李青还以为这是认出自己的歌迷，也没在意，但多看了两眼后，又觉得对方有些眼熟，内心有些奇怪，但一时间却是想不起在哪见过。 就在这时，就见对方忽然间站起身来，朝自己这边走来。 叶准等人发现了异样，都是看了过来。 那人一边走近，一边跟旁边的几个房地产商打招呼，看起来很是熟络。 到了近前，他看着李青，咧嘴一笑，伸出手来：“青子，真巧啊，在这都能碰见你。” 李青一听这地道的徐州口音，顿时张了张口，刹那间便想起此人是谁了。 他眼神闪过惊喜，连忙起身握手：“哎哟喂，张哥，是您啊！” 叶准和周姌三人面面相觑。 李青见状，连忙跟三人介绍一番。 原来，这人叫张学成，是一名徐州房地产商，同时也搞建筑承包。 说起张学成，李青的记忆便是慢慢迂回了过来。 去年年三十儿，刚从金陵慰问演出回来，李青在石城下了飞机后，一时间找不到回徐州家乡的大把的士，碰见几个加班的出租车司机，一听去徐州，那是连商量都不商量，给再多钱都不去，当时李青可以说是愁得眉头都裂开了。 眼看天都入夜了，李青一个人还干巴巴的站在路边。 也正在这时候，张学成驾驶的小车路过，注意到了李青。 恰好张学成还看过《音乐之星》，是李青的资深歌迷，一瞧见李青，当时就兴奋坏了。 最碰巧的是，这人还是一徐州人，当时在省城出差，正准备驱车回徐州呢！ 于是双方这一碰面，稍一热乎，就一块合乘回到徐州。 张学成这人也挺仗义，直接就给李青送到家门口。 末了见李青两手空空，还送给李青一打名贵烟酒当年夜礼物。 当时彼此留下联系方式，说好的忙完了这阵儿一起吃个饭，但李青这人却也健忘，压根没想起这茬儿，过年之后没几天就又赶回京城了。 在拍卖大厅见到张学成，李青意外，张学成更意外，特别是看到李青旁边坐着的三人后，就更惊讶了。 在京津冀这片儿的房地产圈，张学成也算是小有名气，几年前的一次出手，让他在圈里名声渐起。 几年前，趁着那场房地产泡沫的影响，张学成在石城以极地的价格在商业街收购了一块地皮，在那里他在政府的帮助下，跟银行贷款建了一栋商业大厦，高十二层，不大不小，也有几千平米。 大厦在去年年底刚刚竣工，就瞬间成为石城发展浪潮当中的一处标志性建筑物，受到了政府的嘉奖，更是被媒体评为石城十大创业青年。 也就在今年年初，他的这栋商业大厦开始涌进数不清的海内外各式各样的服装品牌、餐饮品牌、运动器械品牌等等知名商家入驻。 人气非常旺盛，带动了周边一系列商户的发展，如今，石城商业街几乎都是以这栋大厦为基准开始向外延伸发展。 而仅仅是大厦收租，都能让张学成获益颇丰，更别提是一系列的管理服务等费用了。 所以，虽然明面上，张学成资产只有数百万。 但他背后的隐性资产，换算一下，也算得上是一个数千万级别的隐形富豪了。 “青子，你来这儿，是想买地皮？” 在李青旁边坐下，张学成就低声说：“哥们把你当兄弟，在这里奉劝你一句，等会拍卖会开始了，少拍少说，目前房地产行业相当萎靡，业内还看不到起头的迹象。你如果想囤地，那这里可真不是好地方！要知道，外面有一大堆苦逼的房产商等着出手手里的囤货呢，地段不一定比得上，但同等位置，价格绝对比这里便宜的多！拍卖会之所以是拍卖会，就是因为它的价格跟外面的实际价格相比，就俩字，虚高！” 李青看了眼张学成，苦笑摇头。 你当我不愿意买私人的吗？ 可没办法啊！ 人叶师兄可提前说了，想买地，那就只准在国土资源局的拍卖会上进行交易，不然这一亿人民币，那可就不好使了…… 也就是说，国家贷款给资金的资金，最终流向还只能是踏马的国家…… 当然，在价格方面，叶准也是信誓旦旦的说了。 同样的地皮，价格绝对不会比场外的高就是了。 但李青压根就不信他这套。 拍卖会一旦起开了，哪里能是你一个人控制得了的。 ---- 感谢梁振兄弟的打赏