第950章 盛世独秀
“李青您好，恭喜您获得联合国和平大使称号，请问您有什么感想……” “昨日京城申奥组公开了申奥形象大使候选人名单，您在名单里首当其中……” “您的个人第二张专辑何时发布？” “采璃新专辑热卖，瀚海准备继续推出旗下其它歌手的新专辑吗？” “《大话西游》投资逾六千万，您担心票房不佳吗？” 一连串的问话声在整个机场vip通道两旁内响起，李青等人一边回答，一边朝出口处走去。 在机场外，已经有车队在等候，领头的是许雯和柳沁，一看到李青，几人便连忙上前帮忙阻拦记者。 一番闹腾下来，李青终于坐上了车，车队迅速向市区驶去。 “老板，有个情况要和你说一下。” 许雯一边开车，一边说：“您还记得去年咱们公司向银行贷款一亿元买的那片儿城中村吗？” “当然记得。” 李青连想都没想，直接说道：“怎么了？” 许雯苦笑道：“现在已经是一年过去，国土局方面虽然没有正式下发通知，但前几天却派人来通知咱们，警告咱们不要囤积土地，如果在短时间内没有动作，他们会代替咱们，进行强制招标……” 李青闻言，转而看向叶准，笑而不语。 当年他贷款一亿买下“草庙村”那块多达一百公顷的土地，完全是叶准指示的。 不过，后来在叶准准备向社会各界招标建筑土地的时候，却是被他阻止了下来。 自那以后，两个月的时间内，虽然京城房地产圈子里都在嘲笑这群“富二代”的胡闹，但是当两个月的时间过去后，所有人却都是笑不出来了。 因为国家突然发布房改政策的原因，国内各单位开始纷纷取消福利分房制度，一时间，房地产圈子彻底被刺激开来，房价开始越炒越热。 这一政策最根本的目的，就是让那些想要取得住房的人们，都要跑到市场上去买房，通过市场来解决住房问题。 但凡是明白点市场规律的人，在这一刻都是猛然醒悟了过来， 一时间，各种对房产有需求的人们，都开始纷纷涌向房地产界，于是在短短半年内，以京城为核心的所有一线城市，房价都是出现猛烈爆发，并大幅度的快速上升。 当时，乃至现在，但凡是有钱的单位，都开始纷纷购买现房，把市场上所有当时卖不掉的现房一扫而空。 可以说，去年六月份发布的房改政策，为房地产界，提供了巨大的有效需求！ 而且，为了让房改政策不崩盘，也为了创造出巨大的有效需求，一系列金融、税收、价格等政策也开始有了大幅度的调整。 其中最火热的调整，就是银行按揭贷款门槛出现了大幅度的降低，首付只要30％、20％，甚至零首付！ 这让许多中低产阶级，也能够切身实际的享受到这项政策的福利。 而在这之前，各种商品房的价格，是绝对受到物价局的管制，房地产商不能随便涨价，并且大部分都是限价的。 但是，当政府取消了这些管制后，就为开发商们，提供了涨价的可能。 于是，房产热开始。 没有了物价管控的房地产，在定价方面，开发商自然是想怎么定就怎么定。 所以，能够预测的到的是—— 在未来几年，中国房地产业将会进入高速增长期—— 而在这段时间，也将会催生无数个房地产富豪的诞生…… 单单过去的一年里，京城就有不少人抛售住房，获得了极高的现金利益。 不过，在真正有想法的地产商眼里，这些抛售土地住房，毫无疑问是最愚蠢的行为。 房改政策刚刚发布一年，京城的房价就从平均两千，跃升近一倍。 某些中心圈“地王”，甚至都达到了五六千元一平方米的价格。 这在以往是绝对不可想象的，在房改政策发布之前，别说是涨价，房价能不跌就不错了。 而在当初目睹了“草庙村”土地拍卖的房地产商们，这一刻却完全说不出话来了。 当时所有人都觉得一亿买下三环这块城中村的人，绝对是丝毫不懂市场规律的败家子。 但现在，他们却完全改变了当初的看法。 这妥妥的是未雨绸缪啊！ 许多人纷纷开始前往工商局查看这些败家子的幕后身份，然而，除了“盛世独秀地产开发有限公司”这个名字，注册资金一亿等资料外，其他所有信息几乎都是空白的，包括历史资料。 即便是在法人代表这一栏，人们也只看到了“叶准”二字。 当然，叶准是谁？没有人知道。 全中国叫“叶准”的人简直海了去了。 很显然，这tm就是一个皮包公司。 如今，“草庙村”已经成为了京城房地产界的香饽饽，许多房地产商都在等待着幕后人的竞拍，毕竟想要吃下这么大一块地，没有个几亿十几亿人民币的现金流，是绝对吃不下这么大一块蛋糕的。 纵观国内，没有谁有能力，有魄力拿出几亿十几亿的人民币去投资到地产建设当中去。 所以，招标、合作共赢是唯一的做法。 然而，一年过去，眼看着京城三环周围的房价增幅近一倍，这个盛世独秀房地产公司却始终没有一丝一毫的动作。 每天，都有人向国土资源局进行相关建议和投诉，如果不是盛世独秀背景深厚，恐怕早就被国土局强制招标了。 “你运气实在太好了。” 叶准歪着头看着李青：“当初你找我帮忙贷款的时候，是不是早就知道了房改政策？” “你把我想的太神了，我还是从你口中知道的房改政策，而且当初我找你帮忙贷款，也只是想多贷个一两千万而已，买下城中村的部分土地，用来盖瀚海公司大楼的，谁知道你帮忙弄到了一亿，还强制性的让我接盘整个城中村……”李青抱怨的说：“现在倒好，我每天背着一亿的贷款，睡觉都不踏实。” 叶准：“……” ----- 感谢“把书烧光”“铭心刻骨情”等兄弟的打赏，从今天到月末，尽量每天三更……